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5月1日休假 广州黄埔香雪、张灵格、南沙湾arsa三个板块的转化率在80%以上

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
信息时报(记者罗莎琳)报道,今年5月18个板块开盘或挤兑,中原地区延迟区整体消费率为60%,高于去年5月1日(2020年5月1日的转化率约为40%)。其中,黄埔香说、张灵格、南沙湾arsa三个板块的转化率在80%以上。集中说明买家对热点地区的良好板块偏好。增城电影、煤炭、新党虽然有大体项目进入市场销售,但由于地区内新版较多,“同一大垒”下各板块的转化率一般集中在40%至50%之间,买家购买目标相对“分散”。

增城:莞深客流入市

调查显示,周村对话城洞郡、新塘华润宅地公园上城等附近地铁、比发展成熟的房地产5月1交易业绩不差,价格相对强劲。

据现场销售显示,2021年以后,完心买家流入增城市场的趋势明显。部分项目“完心客”比重接近20%,结果显示,完心新政将部分购房需求转移到了增城。

番禺:东部板块大盘吸客能力强

番禺此次黄金周新品和氛围活跃的项目集中在东部亚运会、石楼一带,其中亚运会城市新丹天龙推出120套。亚运会城市以通勤、教育、商业配套成熟等优势加上3万/均价,吸引了4号线沿线上班族买家的关注。此外,凯德、山海城、汽车城等亚运会周边项目,此次黄金周也有少量特价单位等宾客,现场气氛活跃。

南沙:“规划利好”板块项目相继入市

4月下旬,南沙横站也是第一个旭辉耀湾匆忙进入市场。由于地铁18号线第一年开通、金融岛概念等原因,引起了包括当地客人在内的台湾区买家的关注,预计5月1日以后,湾区金融城市、美康反补贴等将相继进入市场。

另一方面,位于万景台的万后日于4月30日开业,现场销售气氛比较热烈。开业第二天,即使剩下的韩元不多,也有很多顾客在协商价格、签约、看房。现场售货员认为,在地铁开通之际,推进港大门旅事业等效益较好,因此万庆沙盘销售比较热烈,气氛比去年同期好。

黄埔:老黄埔、科学城项目蓄客理想

今年5月1日,该区老黄炮、科学性等配套条件较好的“成熟版”将全部推进并销售多项项目计划,包括隆昌用矿工1号、中正军、名声合部、大藏省等。但是根据中原研究部的调查,这种项目在艺妓基本上处于“清算”状态。一些项目从3月中旬开始新的“储蓄客”,因为预售证的批准及定价需要“磨合”,所以推迟了项目的销售时间。一位项目现场销售负责人表示,对新的文件价格制度和银行流水、预付款等进行严格调查,对项目追缴计划产生了很大的影响。
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帮帮顶顶!!
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写的真的很不错
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LZ说的很不错
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